PUBLICATIONS CRONOS

IMMO'24  IMMO’24 à Zurich-Oerlikon Cronos Finance a l'honneur de vous informer de sa participation à l'événement immobilier majeur IMMO'24 se déroulant à Zurich les 17 et 18 janvier 2024. Nous sommes enthousiastes à l'idée de vous rencontrer et de vous accueillir...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Les marchés financiers ont connu un revirement marquant depuis la fin difficile de 2022, avec une année 2023 très positive pour les investisseurs malgré les faillites bancaires et la hausse du risque géopolitique. L'optimisme...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : En novembre, les marchés ont été influencés par les données économiques, en particulier celles liées à l'inflation. Ainsi, une baisse des taux d'intérêt en 2024 est anticipée, avec une première réduction prévue en juin aux...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois d’octobre, les investisseurs ont adopté une attitude «risk-off» suite à l’intensification du risque géopolitique, exacerbée par le conflit au Proche-Orient. La hausse des taux de rendements inquiète également...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Après une performance positive au premier semestre, les marchés ont subi une correction au cours du troisième trimestre en raison d'une inflation qui s'est avérée plus persistante que prévue, et d'une politique monétaire qui...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : La volatilité des marchés s’est intensifiée en août en raison des mauvaises nouvelles macroéconomiques chinoises, de l’incertitude autour des politiques monétaires globales et de la hausse des rendements obligataires. En...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : En juillet, les marchés ont poursuivi leur hausse grâce à des chiffres macroéconomiques résilients, principalement aux Etats-Unis. En effet, les taux d’inflation ont continué sur leur tendance baissière et la croissance...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois de juin, les chiffres macroéconomiques ont poursuivi leur tendance du mois précédent avec une inflation en baisse et des PMIs contrastés, avec le secteur des services qui se trouve en zone d’expansion et...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois de mai, les débats à propos du plafond de la dette entre Démocrates et Républicains ont défrayé la chronique aux Etats-Unis et perturbé les marchés mondiaux. En effet, à l’approche de la date fatidique du 1er...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : La crise bancaire de ces dernières semaines a principalement été provoquée par les décisions des banques centrales, qui ont effectué des hausses massives des taux d’intérêt depuis début 2022. Même si elles semblent sous...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Le mois de mars a été marqué par une crise bancaire qui a secoué les marchés, mais qui semble néanmoins s’être atténuée à la fin du mois. Celle-ci a débuté avec la Silicon Valley Bank aux Etats-Unis qui a déclaré, le 17 mars,...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Si durant le mois de janvier les investisseurs pariaient sur un scénario de désinflation sans récession, et donc un éventuel ralentissement dans la hausse des taux, le mois de février a été synonyme d’un retour d’inquiétudes...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Un regain d’optimisme et de confiance de la part des investisseurs a été observé durant les premières semaines de cette année. Les marchés boursiers ont affiché d’excellentes performances, autant pour les actions que pour les...

Rapport Annuel 2022  Rapport annuel - Cronos Immo FundLe Cronos Immo Fund est un fonds de placement de droit suisse relevant du type «fonds immobiliers» au sens de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux du 23 juin 2006 (LPCC). Lancé le 20...

PERSPECTIVES 2023  Concernant nos perspectives 2023, nous pensons que l’inflation devrait ralentir mondialement, y compris en Europe, malgré les déclarations de Christine Lagarde (« l’inflation de la zone euro n’a pas atteint son pic et les risques augmenteront...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Les marchés boursiers ont majoritairement baissé durant le mois de décembre en raison des révisions des perspectives monétaires. En effet, ces derniers anticipent désormais des taux plus élevés et plus longtemps que prévu....

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Les marchés boursiers ont poursuivi leur reprise du mois d’octobre, poussés par la publication des derniers chiffres d’inflation, confirmant un pic définitivement dépassé. En conséquence, les analystes anticipent de plus en...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Le contexte macroéconomique, énergétique et géopolitique ont sérieusement malmené les marchés financiers. À quelques exceptions près, la majorité des classes d’actifs évolue dans une tendance baissière. Selon une analyse...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : En juillet, les données macroéconomiques globales ont confirmé un ralentissement. Les Etats-Unis sont entrés dans une récession «technique» et le risque est de plus en plus important en Europe. De plus, les enquêtes de...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : La volatilité est toujours de mise sur les marchés et le pessimisme des investisseurs de plus en plus important. L’inflation s’est accélérée et la plupart des banques centrales, y compris la Banque Nationale Suisse, ont...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Sur la dernière semaine du mois de mai, les investisseurs ont entamé un rallye sur les marchés. Cet optimisme a été soutenu par des données économiques plus favorables mais les perspectives en matière de taux, de récession et...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : La volatilité persiste sur les marchés. Elle est alimentée, inter alia, par la poursuite du conflit en Ukraine, les fortes pressions inflationnistes ainsi que par les craintes de récession. En Europe, l’indice de confiance des...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Dans un contexte géopolitique tendu, l’incertitude des investisseurs et la volatilité des marchés se sont accentuées au courant du mois de mars. L’indice de confiance des consommateurs européens a baissé à son plus bas niveau...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Le mois de février a été particulièrement difficile : sur la première partie du mois, le risque de duration s’est intensifié avec l’accélération des perspectives sur les hausses des taux des différentes banques centrales,...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Les marchés se sont retournés en ce début d’année en raison de l’incertitude grandissante des investisseurs sur la hausse de l’inflation et la projection de la hausse des taux. Selon les derniers chiffres publiés par...

LETTRE INVESTISSEUR  Rétrospective 2021 et Perspectives 2022 : 2021 a été une année marquée par une forte progression de l’inflation ainsi qu’une solide croissance économique, notamment grâce aux mesures de soutien exceptionnelles déployées par les gouvernements...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Après avoir atteint un pic fin novembre, la volatilité a baissé sur le mois de décembre. Les investisseurs ont été rassurés suite aux publications de l’Organisation Mondiale de la Santé sur le variant Omicron, indiquant un...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois de novembre, l’incertitude des marchés s’est intensifiée avec la hausse des nouveaux cas de Covid, la découverte du nouveau variant Omicron, et le retour des restrictions ainsi qu’avec le renforcement de...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois d’octobre, le rythme de la croissance mondiale a ralenti. Aux Etats-Unis, le département du Commerce estime que l’économie a progressé de 2% (taux annualisé) au troisième trimestre, en dessous des estimations...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Globalement, les prévisions de croissance ont baissé durant le mois de septembre, et celles de l’inflation ont augmenté. Aux Etats-Unis, la Fed mise désormais sur une croissance de 5.9% (au lieu de 7% estimée en juin), et une...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois d’août, la reprise s’est poursuivie ainsi que la réouverture mais nous observons une certaine décélération. Le pic de croissance semble dépassé aux Etats-Unis, tandis que l'Europe est considérée comme étant en...

INTRODUCTION L’objectif de cette étude est de comprendre la réaction des investisseurs lorsque les entreprises adhérent au Pacte Mondial des Nations Unies ou quand elles sont exclues de celui-ci. Nos résultats montrent que ces derniers ne partagent pas une vision...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois de juillet, la volatilité des marchés a augmenté, principalement à cause des inquiétudes concernant les nouvelles souches du Covid-19. En effet, parmi elles, le variant delta, «appelé à devenir dominant partout»...

Cronos Immo Fund  ImmobilierDans le contexte économique et démographique actuel, le fonds se diversifie quelque peu sur certains investissements de niches afin de répartir ses risques. A cet égard, l’on peut citer les logements protégés destinés aux personnes...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois de juin, les marchés ont connu quelques journées de baisse, particulièrement sur la deuxième moitié du mois, mais la tendance reste encore haussière. L’une des baisses les plus marquées fut celle qui a suivi la...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois de mai, les marchés ont connu quelques épisodes de tensions, mais latendance est restée globalement haussière. La volatilité s’est légèrement accélérée enmilieu de mois, pour finalement retomber à son niveau...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Durant le mois d’avril, les marchés ont poursuivi leur rallye principalement grâce à la dynamique économique. En effet, une nouvelle hausse est attendue pour la croissance mondiale de 2021 (6% d’après le FMI contre 5.5% dans...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Le premier trimestre de l’année 2021 s’achève et la gestion de la pandémie de la Covid-19 reste la principale préoccupation. Si les perspectives économiques sont meilleures, les différences dans les réponses sanitaires et...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Le mois de février s'est révélé relativement calme sur le front économique. Les nouvelles sur la pandémie ont été globalement positives. Israël, le premier pays à avoir déployé des vaccins à grande échelle, donne des résultats...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Janvier a débuté avec J. Biden prenant ses fonctions en tant que 46e Président des États-Unis. Parmi ses premières décisions, il a proposé un gigantesque plan budgétaire d'un montant de 1 900 milliards de dollars (8% du PIB)...

LETTRE INVESTISSEUR  Macroéconomie : Le mois de décembre s'est avéré dans une large mesure une extension de novembre. Concernant la pandémie, les cas d'infection ont continué d'augmenter à un rythme soutenu aux États-Unis, au Royaume-Uni et dans certaines zones...

ESG : Tour d'Horizon  Introduction : La possibilité d’une relance économique durable post-COVID est au centre des réflexions politiques, sociales et financières. Après avoir constaté les répercussions socio-économiques engendrées par la pandémie du COVID-19, il...

ABSTRACT : Si la communauté financière s’accorde à dire que l’allocation d’actif est le principal moteur de performance, force est de constater que cette étape du processus d’investissement est par trop négligée dans la pratique. Nous avons donc voulu faire un état...

Un immeuble a été intégré au portefeuille à Lausanne (VD), Rue St. Roch 21. Cet objet bénéficie d’une localisation de premier ordre et les typologies répondent parfaitement à la stratégie du fonds (appartements 1 pièce et 2 pièces). De plus, cet objet dispose d’une...

Au cours de ce dernier trimestre 2019, le fonds Cronos Immo Fund est parvenu à finaliser de belles acquisitions, totalisant plus de CHF 60 millions, malgré un contexte de marché plutôt tendu. Le premier objet est un très bel immeuble « prime » situé au centre-ville de...

INTRODUCTION Les investissements à l’étranger offrent une possibilité de diversification intéressante au niveau de la réduction du risque d’un portefeuille. Des modèles financiers tels que le CAPM de Sharpe-Lintner mettent en avant le bénéfice d’avoir un portefeuille...

Le fonds immobilier Cronos Immo Fund a finalisé son augmentation de capital « best effort » de décembre 2018. Celle-ci s’est soldée par un franc succès et les 553’908 nouvelles parts offertes ont été souscrites pour un montant de plus de CHF 57 millions. A la suite de...

L’immobilier représente la plus importante catégorie d'investissement au monde avec un montant total d’environ 217’000 milliards de dollars en 2015, soit 36 fois la valeur totale de tout l'or jamais extrait (environ 6'000 milliards), 2.3 fois la valeur de la dette...

Suite à la crise des subprimes de 2008-09, la plupart des banques centrales ont mis en place des politiques non conventionnelles et ultra expansionnistes : taux d’intérêt proches de zéro voire négatifs, injection massive de liquidités (c’est-à-dire de monnaie créée...

Évaluer objectivement la valeur d’un bien immobilier est un exercice difficile, qui nécessite la prise en compte de nombreux paramètres, tels que la localisation, la qualité de l’objet et l’état du marché immobilier. Il existe plusieurs méthodes d’estimation...

Comme indiqué par notre titre, notre travail repose sur les notions de solidarité et de transferts générationnels. Il faut donc, avant tout, définir ces deux notions. La solidarité peut être vue comme la totalité des redistributions voulues qui ont lieu entre...

Dans ce travail, nous étudions l’offre et la demande de logements pour les seniors et cela pour les divers cantons de Suisse. Cette étude est importante dans la mesure où le nombre de personnes de plus de 69 ans va plus que doubler à l’horizon 2045. Dès lors, mis à...

Résumé L’investisseur qui cherche à investir dans le logement pour étudiant doit se demander si son investissement est financièrement intéressant de manière durable. Pour répondre à cette question, nous confrontons l’offre et la demande de logements pour les étudiants...

A l’introduction de la LPP en 1985, les portefeuilles des caisses de pensions se composaient grosso modo de trois seules classes d’actifs: 1. prêts divers en franc suisse: 75% 2. immobilier suisse: 18% 3. actions suisses: 7% En clair, 93% d’actifs considérés sans...